スタッフブログ

不動産の売脚をする場合、大抵はどこかの不動産会社に売却を依頼する。もちろん直接知り合いに売却をすることも可能だ。ただし、買主が住宅ローンを利用する場合は、不動産会社の作成した重要事項説明書と契約書が必要になる。ほとんどの買手は住宅ローンを利...

以前ここでもご紹介したことがありました“NISA（少額投資非課税制度）”が、2024年から新たな制度として生まれ変わります。今回はどのように改正されるのかを少し解説してみたいと思います。　“そもそもNISAってなんやねん？”そうですね、資産...

皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林　北斗と申します。僕がこの文章を書いているのは7月下旬です。東京は梅雨明け直後から早くも真夏の陽気で、今日の予想最高気温に至ってはなんと38℃です。昨今の炎天下続きは、さながら「39度...

こんにちは、いかがお過ごしですか。梅雨明けましたね。途端に連日の猛暑です。いつもの年は、夜はエアコンをタイマーで利用しているのですが、そうすると途中でミッキーも起きてしまうので、つけっぱなしで利用しています。猛暑の中、ゴルフに行きました。厚...

６月３０日に、国税庁が相続税の算定ルールの変更を発表した。一番影響を受けるのは、タワーマンションだ。変更されれば、マンションの相続税評価額は、実勢価格の６割位になり、相続税の大幅な上昇になる。早ければ、来年から施行される。二子玉川だと、ライ...

先日、久しぶりに新大久保に行ってきました。韓国人である学生時代の友人が日本に来たので、『せっかく日本に来たんだから、何が食べたい？』と聞いたら、“新大久保でサムギョプサル”という意外な回答。『そんなの自国で食えばいいのに』というと、“韓国は...

皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林　北斗と申します。この文章を書いているのは6月下旬です。梅雨真っ只中のはずですが雨はさほど降らず、直近では真夏のような暑さが続いています。何でも今年は、『エルニーニョ現象』や『ラニーニ...

こんにちは、いかがお過ごしですか。いよいよ東京も梅雨入りしました。一方で、沖縄は、梅雨明けしました。日本列島は本当に縦に長いですね。その沖縄は、コロナ感染の再拡大で、医療が逼迫状態です。東京も時間の問題ですね。最近、身近でコロナに感染する人...

皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林　北斗と申します。この文章を書いているのは4月の下旬です。近所のハナミズキの花が散り始め、ここ最近は暖かな日が続いて気持ちがいいです。今月は、お仕事で調べものをしていた際に見つけた『と...

こんにちは、いかがお過ごしですか。随分と温かくなりました。この調子でいくと、今年の夏は恐ろしいことになりそうです。恐ろしいと言えば、電気代です。会社の電気代がついに倍になりました。１２年前に今の事務所の内装をした時に当時としてはまだ少なかっ...

先日、札幌で建築中のNTT都市開発の２６階建ての高層ビルで違反建築が発覚した。大成建設が施工中の工事で、施工不良が見つかり、１５階まで進んでいた工事が取り壊しになり、建直すことになった。しかも発覚されたきっかけが、施主のNTT都市開発の検査...

皆さま、こんにちは。すっかり春らしくなりましたね。初夏の匂いもしてきた感じがします。今年のGWは如何でしたか？数年ぶりにコロナを気にしなくて良い大型連休ということで、どこも混んでいたようですね。本当に気にしなくてよいのかどうかは別として、活...