News Letter -2021年4月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。 すまい倶楽部㈱の小林 北斗と申します。 ４月の中旬、都内は桜も散ってしまって、会社の裏の通りではハナミズキが咲いています。 初夏のように暖かな日が数日も続くと、例年並みの気温の日も肌寒く感じますね。 今...
スタッフブログ
News Letter -2021年4月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。 予想通り緊急事態宣言は延長されましたが、延長された日以降、大型商業施設は通常とほぼ変わらず営業しています。 生活必需品は人によって異なりますから。シャネルが無いと生きていけない、という人もいるでしょう。 ...
News Letter -2021年3月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。 すまい倶楽部㈱の小林 北斗と申します。 これを書いている今は３月終旬の暖かな午後です。 大雨や強風の日もありますが、今年の3月は例年よりも少し暖かい気がします。 今月は、僕のお仕事について書かせて頂きま...
News Letter -2021年3月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。 桜、咲きましたね。 身近でも桜は観ることはできますが、私は、やはり千鳥ヶ淵の桜が好きです。 特にお堀にせり出した枝に咲く桜とお堀の水の色とが醸し出す世界はなんともいえません。 桜の下では、菜の花が鮮やかな...
News Letter -2021年2月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。 すまい倶楽部㈱の小林 北斗と申します。 これを書いている今は令和3年の２月中旬、久しぶりに雨が降りました。 朝からの雨も夕方頃にやっと止んで、晴れ間が見え始めています。 気温もここ数日は春並みに上昇して...
News Letter -2021年2月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。 暦の上では立春を過ぎましたが、まだまだ、寒い日が続きます。 時折とても暖かい日があったりしますが、次の日、とても寒い日になったりします。 三寒四温は春の水先案内人ですね。 ワクチンの接種、はじまりしたね。...
News Letter -2021年1月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。 すまい倶楽部㈱の小林 北斗と申します。 これを書いている今は令和3年の1月下旬、意外にも少し暖かな土日です。 お正月明けではございますが、今年は初詣も自粛してお正月っぽいエピソードのひとつもありません。...
News Letter -2021年1月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。 毎日寒い日が続きます。体調、崩したりしていませんか。 今の生活、ストレス溜まりますよね。今年はスナックでカラオケを１曲も歌っていません。 冬になり乾燥してきて、アルコール消毒も加わり、手もガビガビです。 ...
News Letter -2020年12月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。 すまい倶楽部㈱の小林 北斗です。こちらのニュースレターが皆様のお手元に届くのは年明けでしょうか。 明けましておめでとうございます！ これを書いている今は令和2年の12月上旬です。 今年も皆様から「いつも...
【三浦社長のふどうさんコラム】第8回 囲い込みと成約率
今回は、前回の続きで、囲い込みと成約率のお話をしたいと思います。 前回お話させていただいた通り、囲い込みは売主と買主双方の利益を阻害します。 理由は１社が単独で全てを決めようするから自社のお客様以外を排除するためです。 もう少し具体的にお話...
【三浦社長のふどうさんコラム】第7回 囲い込み
先日、お客様に紹介しようと思ってある不動産会社がレインズ（不動産会社専門の国の指定流通機構）に掲載していたマンションの問い合わせをしたところ、既に先客がいるという事で案内はできないと断られた。 ところが後日、同じマンションが新聞のチラシに掲...
【三浦社長のふどうさんコラム】第6回 不動産のローン編
金利と不動産価格 不動産を購入する時にほとんどの方が住宅ローンを利用します。 私がこの業界に入った時（昭和60年）都市銀行の住宅ローン金利は7.5％、住宅金融公庫（後のフラット35）は5.5％でした。 バブルの頃は最高8.5％位まで上昇しま...