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自宅を売却した場合、利益が3000万までならば、その分は税金がかからない。共有であれば、それぞれに3000万控除が使えて、２人なら計6000万の控除になる。所有期間の制限はなく、買ってすぐに売却しても控除は受けられる。ただし、3年に一度しか...

こんにちは、いかがお過ごしですか。春になると、毎年、弊社が入っているビルに燕が巣をつくる。二つの巣がある。いつも両方の巣で子育てをするのだが、今年は、一つの巣だけだった。ただ、同じ巣で燕が子育てをする確率は１５％程度と聞く。巣のあるところは...

賃貸でお部屋を借りて退去する時に、現状回復義務という責任を借主は貸主に対して負う。では、現状回復義務とは具体的に何なのか？クロスを例にとる。私がこの業界に入ったころ（４０年前、１９８４年、昭和５９年）は、クロスの貼替費用は全て借主が負担して...

こんにちは、いかがお過ごしですか。ようやく桜も咲き、春爛漫の季節になりました。この季節、外国から桜を観に来られる観光客も多いと聞く。以前は、アジア、特に中国からの観光客が多かったが、最近はヨーロッパが多いと聞く。これも円安の影響か。日本人は...

先日、弊社に売却の相談にこられたお客様との話です。二組来られて相談を受けました。マンションと戸建てです。マンションを売却されたいというお客様は、弊社のデイスプレイに展示してあるライズタワーイーストの最上階で成約したパネルをご覧になり、こんな...