News Letter -2024年12月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。立冬を過ぎてから一気に寒くなりました。この間までの暖かい陽気がうそのようです。結局、季節は帳尻があうようになっている。寒くなると空気がピンとはって空気が澄む。立冬の日、富士山にも初冠雪があった。130年の観...
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【三浦社長のふどうさんコラム】第52回 土地を買ったのに家が建てられない？
日本の土地は狭い。日本の国土面積のうち平地の占める割合は約25％と言われている。しかし、その中でも常識的に人が住める平野の割合は4.3％にすぎない。そこに1億2488万人の人間が住んでいる。狭い土地に家を建てるとどうしても隣地との境界をはっ...
News Letter -2024年11月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗です。この書き出し文を書いているのは10月5日、多摩川花火大会の当日の朝です。空は見事な秋晴れ、というにはあまりにも灰色。空気はひんやりとして、小雨まで降っています。ともあれ花火...
News Letter -2024年11月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。10月にもかかわらず、日中は、半袖で過ごせるくらいの陽気です。かといって朝晩は冷え込む。こういう時期は着るものに困りますね。体調も崩しやすい。気をつけてください。世の中はハロウィン一色です。いつからだろう、...
【三浦社長のふどうさんコラム】第51回 不動産業の開業
よく、どうやったら不動産会社を作れるのですか？という質問を受ける。結論から申し上げれば、設立するだけなら、多少の資金があれば、誰でも簡単に開業はできます。まず、開業にあたって資格が必要です。宅地建物取引士という国家資格。これは、勉強をすれば...
News Letter -2024年10月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗です。この文を書いているのは9月上旬。やっと少し涼しくなってきましたね。先月号の書き出しで『爆熱(ばくねつ)の候』なんて言っていたのが嘘のようです。オリジナルなんですよ、あれ。皆...
News Letter -2024年10月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。９月に入ってもまだまだ暑い日が続きます。就寝中に熱中症になり緊急搬送される方が多いと聞きます。亡くなる方もいる。前から不思議に思っていたのが、救急車の後に消防車がついてくることだ。先日、謎か解けた。お客様か...
【三浦社長のふどうさんコラム】第50回 新築マンションの内覧会、部屋だけ内覧すれば大丈夫ですか？
前回、不動産会社の設立についてお話しさせていただく旨の告知をさせていただきましたが、急遽、予定を変更して新築マンションの内覧会についてお話ししたいと思います。私事ですが、私は、40年前に上京して、東京のマンションデベロッパーに勤務しました。...
News Letter -2024年9月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗です。爆熱(ばくねつ)の候、いかがお過ごしでしょうか。梅雨が明けるや否や、間髪入れずにこの暑さ。強く照りつける夏の日差しで炙り焼きされて、僕も立派なロティサリーチキン（コストコの...
News Letter -2024年9月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。毎日異常に暑い日が続きますが、体調など崩されていませんか。ミッキーがぐったりするので、今年初めてエアコンを付けたままで寝ています。設定温度は、28.5度なのですが、寝冷えしないように長袖のパジャマを着ていま...
【三浦社長のふどうさんコラム】第49回 土地を分割して売ったら逮捕される？
以前、新聞に暴力団の団体が土地の取引を無免許で行った罪で逮捕された記事が掲載された。免許とは不動産の免許で、正しくは、宅地建物取引業の免許だ。免許を許可、監督するのは、各都道府県知事、ないし国土交通大臣だ。免許のある業者の取り締まりも当然、...
News Letter -2024年8月（小林）-
いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗です。この文章を書いているのは7月上旬。都内は梅雨ですが、予報では猛暑日。もはや夏です。今年の夏の暑さについての予報は『観測史上最も暑くなった昨年に匹敵する暑さ』だそうです。なんだか『...