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こんにちは、いかがお過ごしですか。緊急事態宣言が予定通り6月20日で解除されました。しかし、なんら解除前と変わりない感じです。アルコールも２人までかつ90分までという制限付きです。ほんとうに科学的な根拠があるか疑問です。アルコール抜きでも大...

2020年の民法大改正に伴い不動産の売買契約にあった瑕疵担保（かしたんぽ）責任という概念が契約不適合責任という文言に改正になりました。一言でいうと、売主の責任がより重くなったことです。内容的には、従来あった瑕疵担保責任と大きくは変わってはい...

下を見て横を見て上を見ろ。この業界に入った時に先輩からよく言われた言葉です。交通標語ではないですよ。土地の境界のお話です。下とは、隣地との境界標の有無、上とは、屋根、軒、電線などが自分の土地に越境していないか、横とは、植栽、塀、擁壁などがこ...

よく、賃貸が得か購入が得か、という議論があります。例えば、同じマンションを35年のローンを組んで住み続けた場合と借りて35年間家賃を支払い、住み続けた場合、今の金利ではどちらも、35年間の総支払額は大差がありません。では、どこが違うのか。答...

地面師（じめんし）という言葉、お聞きになられたことはありますか。以前、大手ハウスメーカーの積水ハウスが五反田の土地をめぐって、地面師グループに55億円ものお金をだまし取られた事件で一躍脚光を浴びました。最近では、松本清張原作、黒川の手帳、拐...

こんにちは、いかがお過ごしですか。予想通り緊急事態宣言は延長されましたが、延長された日以降、大型商業施設は通常とほぼ変わらず営業しています。生活必需品は人によって異なりますから。シャネルが無いと生きていけない、という人もいるでしょう。これは...

こんにちは、いかがお過ごしですか。桜、咲きましたね。身近でも桜は観ることはできますが、私は、やはり千鳥ヶ淵の桜が好きです。特にお堀にせり出した枝に咲く桜とお堀の水の色とが醸し出す世界はなんともいえません。桜の下では、菜の花が鮮やかな黄色の花...

こんにちは、いかがお過ごしですか。暦の上では立春を過ぎましたが、まだまだ、寒い日が続きます。時折とても暖かい日があったりしますが、次の日、とても寒い日になったりします。三寒四温は春の水先案内人ですね。ワクチンの接種、はじまりしたね。二子玉川...