【三浦社長のふどうさんコラム】第45回 高く売りに出せば高く売れるのか？
先日、弊社に売却の相談にこられたお客様との話です。二組来られて相談を受けました。マンションと戸建てです。 マンションを売却されたいというお客様は、弊社のデイスプレイに展示してあるライズタワーイーストの最上階で成約したパネルをご覧になり、こん...
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News Letter -2024年4月（小林）-
いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗です。 僕がこれを書いているのは3月上旬ですが、皆様のお手元に届く頃には4月になっているでしょうか。新入学・新生活の方、おめでとうございます！そうでない方も、おめでとうございます！今月...
News Letter -2024年4月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。まだ、まだ寒い日が続きます。2月にやたら暖かった日は何だったのでしょうか。東京の桜の開花予想は3月18日です。こんなに寒いのに本当に咲くのでしょうか。三寒四温と言いますが、毎日が寒い。 寒いと運動するのが苦...
【三浦社長のふどうさんコラム】第44回 いい営業マンとは？
毎週、火曜日の夜１０時からNHKで放送されている「正直不動産」ご覧になったことはありますか？ 登坂不動産に勤務している月下咲良（福原遥）という女性の営業マンは、カスタマーファーストを営業の指針にしています。常にお客様のために最善を尽くす。 ...
News Letter -2024年3月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗と申します。 僕がこれを書いているのは令和6年の2月初旬です。急に春並みの暖かさ（日中最高16℃）になったかと思えば、翌日には真冬並みの寒さに逆戻り。三寒四温どころか一温一寒、一...
News Letter -2024年3月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。毎日寒い日が続きます。 体調をくずされたりしていませんか。私は、謎の熱が続いたためコロナとインフルエンザの検査をしました。両方とも陰性でした。 その後、自然に熱は無くなりましたが、5日間３８度以上の熱が続き...
【三浦社長のふどうさんコラム】第43回 大手だから高く、早く売れるのか？
日本には大小合わせて約１２万５０００社の不動産会社があります。東京都内だけでも２万４０００社あります。この中から一体、どこに不動産の売却を頼めばいいのか？どういう基準で選べばいいのか？迷いますよね。おそらく普通の人は人生で一番大きな売物（買...
News Letter -2024年2月（西田）-
皆さんは“春の花”と言われたら、何を思い浮かべますか？大抵の人は“桜”と答えるでしょう。しかし、昔は“春の花”と言えば“梅”でした。奈良時代に漢方薬として日本へ伝わりましたが、その美しさと香りが当時の貴族を魅了し、自分の住居に梅の木を植える...
News Letter -2024年2月（小林）-
皆様、いつもお世話になっております。すまい倶楽部㈱の小林 北斗と申します。皆様がこちらをお読み下さっている頃は、令和6年の2月でしょうか。僕がこれを書いているのは令和6年の1月、新年の営業初日です。正月にしっかり休んでコンディションも万全で...
News Letter -2024年2月（三浦）-
こんにちは、いかがお過ごしですか。元旦早々に能登半島で大きな地震がありました。亡くなられた方やそのご遺族のみなさまには心よりお悔やみ申し上げます。また、被災されたみなさまにも謹んでお見舞い申し上げます。 今回の地震で注目したのは、倒壊した建...
【三浦社長のふどうさんコラム】第42回 専任媒介だと高く売れないの？ 売れるまで時間がかかるの？
前回、専任（専属）媒介契約だと販売活動を１社しか行わないので売れるまで時間がかかりその結果、価格も安くなってしまうのではないか？というお話をさせていただきました。 １社としか売却の依頼の契約をしないと、その１社しか販売活動をしないのでなかな...
News Letter -2024年1月（西田）-
明けましておめでとうございます。今年も個人的な体験談と、その時々の世の中のニュースに、若干の愚痴と皮肉というスパイスを加えて、言いたい放題書こうと思いますので、どうぞよろしくお願い致します。 新年早々、暗い未来の話や政府の文句を言っていたの...