6月の出来事(三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

関東地方もいよいよ入梅しました。

いやな季節ですね。

雨が降るとなにが困るってミッキーの散歩です。

とにかく雨だと散歩に行きたがりません。

でも、梅雨が明けると楽しい夏がやってきますので…

先日、薪能(たきぎのう)を初めて鑑賞しました。

二子玉川ライズの5階にある、原っぱ広場で行われました。

薪能は屋外に設置された能の舞台の周りに薪の火の篝火の中で行われる舞台で、それだけでも幻想的な雰囲気になります。

演目は、狂言が柿山伏、能が船弁慶でした。

はじめは理解できるか心配でしたが、先に丁寧な解説があり、その後に観ましたので、とてもよく理解できて、面白かったです。

義経を演じた梅若紀佳が美しかった。

でも、とても風が強くて寒かった。

ちなみに、原っぱ広場は初めて行きました。

先月、コーヒーの効能のお話をさせていただきました。

会社でも毎朝飲んでいますが、外でもよく飲みます。お気に入りのお店が、ライズの地下にあるキーコーヒーです。

なにがいいって、ケーキがいい。メニューが外に出ていないのですが、頼むと見せてくれます。種類は少ないのですが、安くてボリュームがあります。

私はチーズケーキがお気に入りです。

もちろんコーヒーもおいしいですよ。

ただ、席数がとても少ない(4席)のが難点です。

さて、そんなコーヒーの事を勧めてくれた関谷マネージャーが6月末をもって退職します。

とても寂しくなりますが、一国一城の主になるための独立です。できる応援はしてあげたいと思います。

彼にはとても助けられました。

みなさんもどうか見守ってあげてください。

まさか、出戻りはないよな(笑)。

では、また、来月

 

 

 

 

最近の出来事(三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

まだ5月だというのに暑い日が続きます。

ライズの歩道の沿道にある緑地帯に紫陽花が鮮やかに咲いています。

もうすぐ、梅雨ですね。

先日、弊社の関谷マネージャーからコーヒーの話を聞かされました。

朝来るなり、社長、コーヒーを飲んでください、コーヒーを毎日飲むと健康になります、自分も早速飲んでいますが、すごく体の調子がいいです、と話します。

詳細は割愛いたしますが、ポイントは、朝、空腹の状態で飲むと血糖値の上昇が緩やかになり太りにくくなるという事です。

また、血管にもすごくいいそうです。

ただ、飲みすぎもよくなく、1日、3,4杯が最適だそうです。

ただし、砂糖はなしで。心配してくれているのですね、ありがたいです。

 

ミッキーを狂犬病の注射をうちに連れて行きました。

いつもは成城の病院に連れて行くのですが、何かあったときに近くの病院の方がいいと言われて、地元で評判がいい、クローバー動物病院に行きました。

以前から聞いてはいたのですが、すごく混んでいると聞いていたので、行きませんでした。

でも、ためしに電話してみたら予約制になっていて、予約して行ったら直ぐに診てくれました。

なんだ・・・。担当は女医さんで、ミッキーも少し喜んでいるみたいと思ったら、いきなり注射をされて物凄く怒っていました。

先生も驚いたみたいです。

以前から気になっていた咳の事を聞いたら、気管虚脱といわれました。

まだ、治療するほどではないそうです。

老化も一因だとか。

いろいろ丁寧に診てくださり、帰るころにはミッキーの機嫌も直ったみたいでした。

精算をして、二人でゆっくり歩いて帰りました。

 

 

 

 

 

最近の二子玉川 (三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

花粉症どうですか。今年は大変なことになっているみたいですね。

ヒノキ花粉が前年の428倍だそうで。花粉症は突然なるそうですから誰にもその可能性はあるわけです。

もう一つ、今の時期に厄介なものがあります。

ハムシ。黒い、小さい虫です。

特に雨上がりに気温が上がると一気に発生します。

ただ、他ではあまり見ないので、二子玉川だけなのでしょうか。

不思議なのは、朝、会社に行くとあれほどいたハムシが跡形もなくいなくなっていることがあることです。

まるでミステリーです。

先月、ミッキーのワクチン注射のことを書きましたらお客様が心配してミッキーに会いに来てくださいました。

私がイボの話を書いた時にも心配してくださいました。ありがたい話です。

私の生活範囲はほぼ二子玉川で完結します。

職場も二子玉川、自宅も二子玉川、食事も二子玉川。

当然、ミッキーの散歩も。

ですから電車も年に数回しか乗りません。

先日久しぶりに乗りましたら、ホームドアが設置されているではないですか。

知らなかった。

いつの間に。

そんな私がよく行くお店(ゆうき)のオーナーが先日変わりました。

といっても、以前のオーナーが軌道に乗るまでお店に出て手伝っています。

新しいオーナーは、高島屋さんの和食のお店で料理長をされていた方です。

で、なにが変わったというと。

一言でいうと、家庭料理のお店が品のいい和食のお店に変わった、という事でしょうか。

ですから以前あった鶏のから揚げのようなものは姿を消しました。

私のお気に入りだった鮭のおにぎりも無くなりました。

新メニューでは、煮物がお勧めですかね。

特にじゃがいもと豚の角煮は私のお気に入りです。

価格は、全体的に控えめです。

蛇足ですが、オーナーシェフの頭は剥げているのか剃っているのかよくわかりません。

 

 

 

 

 

 

春本番 (三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

立春を過ぎいよいよ春本番です。

と、言いたいとこですが、まだまだ寒い日が続きます。

三寒四温といいますが、まさに今がこの季節です。寒暖差が大きい時期、くれぐれもお体にご自愛くださいませ。

1月31日の夜、会社からミッキーと帰路に就く途中、ふと夜空を見上げると月を見た。

少し赤い、いや、黒い。

そうか、今夜は皆既月食か。

確か、今回はめずらしい、といっていたな。

今回と同じ皆既月食が見られるのは、19年後の2037年1月31日。

つまり、次回はミッキーと一緒に見られないわけだ。

そう思ってミッキーの方を見るとミッキーも私を見ていた。

みなさん、イボ、ありますか。

わたし、けっこうあります。

あの、白い、プチっとしたやつ。

老人性のイボだそうです。

先日、皮膚科に別の症状で行った時、そのことを先生についでにお話しすると、突然、今日、これから取りましょう、という話になりました。

午後が、手術の時間だから、ゆっくり食事してまた来て、という事になりました。

突然だったので、少し、焦りましてけど、素直に従いました。

食事から戻ると、すぐに処置室に通されて、早速、開始。診察台に寝せられると、目の前に、手術室にある丸い大きなライトが見えるではありませんか。

執刀医(ベテランの女医さん)の他に5、6人の看護師に囲まれて体を何回かひっくり返されて、開始。ハサミで切るから。

ハイ?先生、麻酔は?麻酔のほうが痛いわよ。

じゃあ、なしで。多少、痛いけど我慢はできる。

大きいのは、麻酔するね。

ハイ。確かに、麻酔の方が痛い。

こうして10分ほどすると、すべての処置が終わりました。

気づくと、全身汗でびっしょり。

ヒアセ?けっこう小心者?

では、また、来月。

 

 

 

 

2018年もよい年でありますように(三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

毎年この時期になると会社の前にあるベニカナメモチが真っ赤に色づき鮮やかです。

私は北海道出身なのですが、市街地は東京の方が木々は多いと思います。

駅の構内にあった、立ち食いそばの、しぶそばが復活しました。

長い間、耐震工事のためお休みしていましたので、復活を待望されていた方も多いと思います。

私もその一人です。

早い、安い、急いでいるときは重宝します。

私は実家が商売屋だったせいで、とにかく、めしは早く食え、といわれて育ちました。

私のざるそばの完食時間は3分以内です。

大島てる、ご存知ですか?人の名前ではありません。

不動産を検討するときに使うサイトです。

全国であった事件や事故が掲載されています。

一応裏付けを取ってから掲載するみたいですので、信憑性はあります。

すべてではありませんが、近所の方なら誰でも知っている事件はもとより、新聞や雑誌で報道された事件も掲載されています。

私たちも不動産をお客様にお勧めする場合は、一応、確認します。後から知らなかったでは許されませんので。

我々の仕事は、一般の方よりかなり高度な調査義務と注意義務が法令で課せられています。

そのため、全員が損害保険にも加入しています。

2017年はほんとうにお世話になりました。

今日、こうして商売を続けられるのもみなさまのお陰です。

私は、近江商人の三方よし、の言葉が好きです。

売り手よし、買い手よし、世間よし。

2018年もこの精神で精進して行く所存でございます。

みなさまにとって2018年もよい年でありますことを御祈願申し上げます。

 

 

 

年末年始(三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

二子玉川の街はすっかりクリスマス一色です。

ライズのガレリアにも毎年大きなツリーが飾られます。

今年は、アナと雪の女王がテーマになっています。

以前、点灯式には、芸能人が来ていたのですが、今年は、都市大学付属の園児達でした。

弊社も展示用のディスプレイ棚にクリスマスの装飾をしました。

通りかかる方が少しでも温かい気持ちになっていただくとうれしいです。

10月31日、瀬田モダンゴルフがついに閉鎖しました。

最後の日は、午後3時半の受付が最終でしたので、日中、仕事が入っていたため朝の6時に行きました。

結構、人が来ていて、記念撮影をしている方もいらっしゃいました。

ゴルフを本格的に始めてから4年半、本当にお世話になりました。

瀬田モダンゴルフの歴史からすれば、10分の1くらいの時間でしたが、楽しい時間でした。

私は、いつも2階の打席で打っていましたが、駒沢大学のゴルフ部の学生がすぐ横で練習をしていました。

瀬田モダンゴルフは、近いというせいもありますが、なんといっても、華美でないセレブな雰囲気が好きでした。

約半世紀の間様々な人がここを利用したと思います。

閉鎖されて何日か過ぎたころの深夜、車で前を通った時、暗闇の中で、瀬田モダンゴルフの緑色のエンブレムだけが煌々と輝いていました。

来年は戌年です。ミッキーの出番です。

うちのスタッフが年賀用の撮影を二子玉川公園でするそうです。

いつもは、着ぐるみを着せるのですが、

今回はその必要がありません。

会社の前のポスターにも展示しますので、楽しみにしてください。

では、また来月。

 

 

 

 

ミッキー (三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

10月はほんとうに寒い日が続きました。

先日は、10月としては46年ぶりの寒さだったとか。

弊社は10月まではクールビズなのですが、さすがにシャツ一枚では寒い。

そんな中ゴルフに行きました。

なぜかその日だけは晴れていました。

次の日はまた雨。

ちなみに、私は、ゴルフで雨に降られたことがほとんどありません。

スコアは?天気がよかったので天気のせいにはできませんでした。

先日、僕のワンダフル・ライフという映画を観ました。

ベストセラー小説を映画化した作品です。

簡単にいってしまうと、ご主人に命を助けられた犬が亡くなってからも生まれ変わってもう一度会いたいと思って3度生まれ変わってやっと巡り合うという話です。

ただ、犬を飼っている人は、涙なくして見られません。

周りを見渡すと、いかにも犬を飼っています、という雰囲気の人たちでいっぱいでした。

最後はハッピーエンドで終わると聞いていても、これまた、最後は号泣ものでした。

そのあと、たまたま、二子寿司に行った時に、その話になり、一緒にいた犬好きなお客様と盛り上がりました。

その中には、二子寿司のご夫婦も交じっていました。

以上の話は、犬が好きではない人にはまるで興味のない話だと思います。

失礼いたしました。

わたしは、よくミッキーと晩酌をします。

外で食べようと会社の前を通った時に、ガラス越しに寂しそうな目で私のことをずっと見つめます。

気が付くと足は自然と東急ストアに向いています。

この映画を観た日はなおさらでした。

ミッキーも生まれ変わって私にまた会いに来てくれるのかな。

かなり、重症です。

では、また来月。

 

 

 

23回目の創立記念日 (三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

すっかり秋めいてきました。高島屋のスクランブル交差点の前で信号待ちしていた時、前に並んでいた女子高生が、もう、夏も終わりだね、とつぶやいていました。

気が付いてみれば、セミのけたたましい鳴き声がいつの間にか聞こえなくなりました。

今年の夏は、梅雨明け宣言をする前が異常に暑く、その後は雨ばかり、といった夏でした。

また、全国で雨による甚大な被害が発生しました。

9月21日、会社の23回目の創立記念日。

単身で上京し、マンションデべロッパーに10年勤務し、35歳の時に二子玉川で独立しました。

当時の二子玉川東口は小さな商店街が数件あるだけでした。

再開発の話は当初からありましたが、私が生きている間はないと思っていました。

多くの方が反対していましたので。

ところが、ある時から話が急展開し、再開発が進んでいきました。

弊社は、今のバスターミナルのある所にありました。

要になる場所にいきなりビルを建てたので、地元の方は驚いたみたいです。

9月23日、ミッキーの8歳の誕生日。

8歳といっても人間年齢で言うと46歳。

中年です。

会社のディスプレイに、ミッキーの誕生日イベントの飾りつけをしました。

犬があまり好きじゃない方は、ちょっとひくかも、といったくらいにデコレーションしました。

子供達には、けっこう受けたみたいです。

ミッキーは、近所では、私より有名。

一緒に散歩していると、あ、ミッキーだとよく言われます。

ある、小学生の女の子に、本物のミッキーですか?と
聞かれた時は、ちょっと困った。

しかし、人間というものは変わるものです。

犬を部屋の中で飼うなんて汚い、と豪語していた人(わたし)が、ミッキーちゃんといいながら、鼻をぺろぺろされて一緒に寝ているのですから。

では、また来月。

 

 

 

 

 

ポケモン、ゴー (三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

梅雨明け宣言のあと、毎日が雨続きでうんざりしましたが、終わったと思ったら暑さがぶり返して猛暑の日が続きます。

その暑さの最中、ゴルフに行ってきました。いつも一緒に行く仲間が誰も都合がつかなかったので、初めて一人で行きました。

といっても、4人でラウンドはしました。

それぞれが他人、みなさんお一人で来ていました。

聞くと、いつも一人できていて、そのたびに別な人と回っているそうです。

私は、初めてそういう形でラウンドしましたので、最初、緊張していましたが、すぐに打ち解けて楽しく過ごしました。

こういうのもたまには、いいものです。

結構、度胸もつきます。ただ、とにかく暑くて、最後の方は、少しめまいがしました。

先日、会社の裏で人だかりができていました。

なんとなくみんな不自然な感じ。

並んでいるわけでも、誰かを待っているわけでもなく。

よくみると、全員の目線がスマホを見ている。

ン?これってもしかしてあれ?そう、ポケモン、ゴー。

まだ、続いていたの?会社の裏にあるところがスポットになったみたいです。

多分、角の家だと思います。

実は、この家、あの著名な建築家の隈研吾が設計した家です。

隈研吾?と思っている方、新国立競技場の設計をした建築家です。

あまり個人の家の設計はしないのですが。

東京オリンピックまで、あと3年ですね。

私が生きているうちは、東京で二度と開催されないでしょうからまじかにオリンピックを感じられる最後の時になると思います。

ゴルフも競技に入っています。

楽しみです。では、また来月。

 

 

 

厳しい暑さ (三浦)

こんにちは、いかがお過ごしですか。

暑いですね、という言葉しか出てきません。

まだ梅雨明け前だというのに東京は厳しい暑さが連日続きます。

一方で九州では記録的な豪雨による被害が出ています。

昨年、熊本では大きな地震があったばかりなのに今度は水害です。

自然の猛威の前では人間は成すすべもありません。

先日、国税庁から全国の路線価が発表されました。

いつも引き合いに出される、銀座鳩居堂前の路線価格はバブル期の価格を上回り一坪、一億3千328万まで上昇し、過去最高価格を更新しました。

昨年の価格と比較しても約10%の上昇です。

二子玉川で一番高い路線価格は、一坪750万円で、場所は、玉川2丁目のドックウッドプラザ前です。

昨年の価格と比較すると約12.4%の上昇です。

同じ通り沿いでも反対側の多摩川よりの路線価格は約半分の価格です。

路線価格は相続税を計算する基礎になる価格です。

公示価格の80%が目安になります。

当然時価よりも低い価格になります。

時価との乖離率は都心の商業地ほど高く、地方だと逆転する場所もあります。

相続税法の基礎控除が40%減額され路線価格が上昇すると今まで相続税に縁がなかった方も納税の対象になります。

全国平均でも0.4%の上昇です。

一方で下落している場所もあります。

今回の上昇は、投機的なものより実需によるものです。

特に銀座みたいな一等地は外国人観光客による消費や宿泊のためのホテル用地として強い実需要があります。

逆に言えばそうでない場所の地価は上昇もしていませんし、下落しています。長いトレンドでみれば今後このまま人口が減少していけば地価の二極化は益々していくでしょう。

オークモール前の喫煙所が廃止になります。

東京オリンピックに向けて喫煙できる場所はどんどん減っていきます。

先日、バルコニーでの喫煙による煙で健康を害したという方の訴えが裁判で認められ、喫煙者に損害賠償が言い渡されました。

たばこを吸う方には受難な世の中です。